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Stimmen zur Prüfung Immobilienfachwirt IHK 2018: diesmal waren 3 Fächer herausfordernd: MVM, IMB und BPM

20.11.18, München.

Die gtw-Teilnehmer der IHK-Prüfung Immobilienfachwirt im Herbst 2018 berichten Frau Sander, dass die Prüfung diesmal mit Schwierigkeiten in 3 Handlungsfeldern aufgewartet hat. Wir berichten und geben Tipps.

 

Rückschau auf die schriftliche Prüfung Immobilienfachwirt IHK im Herbst 2018

gtw-Teilnehmer haben die Aufgaben mit denen aus den früheren Prüfungen verglichen und uns berichtet. Frühere Prüfungen sind veröffentlicht und unsere Teilnehmer hatten sie ausgiebig geübt. Demnach gab es im Fach Maklertätigkeit, Bauprojektmanagement und Immobilienbewirtschaftung besonders anspruchsvolle Aufgaben.  

 

Zeitmanagement ist wichtig

Herausfordernd für das Zeitmanagement begann schon der erste Prüfungstag der IHK-Prüfung im Herbst mit einer äußerst umfangreichen Betriebskostenberechnung im Prüfungsfach Immobilienbewirtschaftung. Es sollten nicht nur viele Angaben ausgewertet werden, auch die Wohnfläche war zu berechnen. Dies kostete die Prüflinge viel Zeit. Wer dies gut schaffte, konnte viele Punkte erreichen. 

Unerwartet war in diesem Jahr im Handlungsbereich Bauprojektmanagement eine Aufgabe zur Bauträgertätigkeit, in der die zu zahlenden Teilraten ermittelt werden sollten. Außerdem enthielt dieser Prüfungsteil eine Bebaubarkeitsüberprüfung zur Machbarkeit eines Projektes “Supermarkt mit Wohnungen” mit der viele Punkte erzielt werden konnten.

Das Fach Marktorientierung, Vertrieb und Maklertätigkeit hatte eine besonders große Berechnungsaufgabe enthalten. Die Prüflinge sollten mehrere Darlehen ablösen und mehrere Varianten zu Finanzierungsausläufen für den Kunden berechnen. Besonders herausfordernd dabei war die Vielzahl an Angaben, die in der Aufgabenstellung zu sichten, sortieren und auszuwerten waren. Einige Teilnehmer berichteten uns, dass sie diese Aufgabe in dieser Zeit nicht komplett abschließen konnten. Überraschend war, dass diesmal keine Berechnung zur Immobilienwertermittlung gestellt wurde. 

 

Mit alten Prüfungen das Wording der Aufgaben üben

Viele Prüflinge erkannten, dass nur mit viel vorheriger Übung mit alten IHK-Prüfungen überhaupt die Zeitvorgaben der IHK-Prüfung annähernd erreicht werden können. Dies üben die gtw-Teilnehmer bereits intensiv in ihrem Lehrgang, d.h. mit den Studienheften des Distance Learning, Übungen im Unterricht und in der abschließenden Prüfungsvorbereitungswoche. Denn: Nur wer das Wording der IHK-Aufgaben aus vielen Beispielen kennt und zu interpretieren weiß, kann dann auch sofort mit der Auswertung der Angaben beginnen und Berechnungen starten. Die gtw weist stets darauf hin, dass Prüflinge den Rechenweg mit aufschreiben, da der Rechenweg gesondert bepunktet wird und auch unfertige Berechnungen punkten.

 

Das Gehirn braucht Nahrung

Leider wartet gerade oft der 2. Prüfungstag mit schweren Prüfungsfächern (Bauprojektmanagement, Maklertätigkeit und Unternehmenssteuerung/-kontrolle) auf. Wir empfehlen daher allen Prüflingen, ihre Konzentrationsfähigkeit mit ausreichend klarem Wasser und ggf. Traubenzucker/Banane aufrecht zu halten.

 

Ergänzungsprüfung ist echte Chance

Im letzten Herbst war das Fach USK (Unternehmenssteuerung) schwer gewesen, so dass nun viele Prüflinge an der erneuten schriftlichen Teilprüfung teilgenommen haben. Die meisten betroffenen gtw-Teilnehmer hingegen waren nur mit wenigen Punkten unter die 50-Prozentmarke gerutscht und konnten in den mündlichen Ergänzungsprüfungen im Januar das Fach “retten”. Sie konnten dann in der mündlichen IHK-Prüfung den begehrten Abschluss erreichen. Daher empfehlen wir allen IHK-Prüflingen, die mündliche Ergänzungsprüfung als echte zweite Chance zu erkennen.  Damit können Sie genau wie Ihre Vorgänger die gesamte Prüfung erfolgreich abschließen. Ihre Ergänzungsprüfung wird im Zeugnis übrigens nicht einzeln sichtbar. Das Fachergebnis ermittelt sich aus dem Ergebnis der schriftlichen Teilprüfung und der Ergänzungsprüfung. (All diese Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei der gtw den Lehrgang Immobilienfachwirt starten, bereits zu Beginn Ihres Studiums in unserer ausführlichen Lehrgangsanleitung.) 

 

Weiterer zeitlicher Ablauf

Wir sind gespannt, wie die diesjährige schriftliche Prüfung ausfällt. Die Ergebnisse werden hier in München nach Mitte Dezember vorliegen. Dann folgen im Januar 2019 die mündlichen Ergänzungsprüfungen. Mit diesen können Prüflinge einzelne durchgefallene Fächer ausgleichen. Das Gesamt-Ergebnis der IHK-Prüfung zum Geprüften Immobilienfachwirt IHK wird ca. Ende Februar vorliegen.

 

Viel Erfolg wünschen wir allen Prüflingen für die mündliche Prüfung!
Das ganze gtw-Team drückt Ihnen die Daumen.

 

Hier können Sie mehr über den gtw-Lehrgang Immobilienfachwirt erfahren und hier Eindrücke von der Prüfung 2017 lesen.
Hier können Sie Teilnehmerstimmen aus den abgeschlossenen Fachwirt-Klassen bei der gtw lesen. 
Wenn Sie für sich erfahren möchten, welcher Lehrgang Ihre beruflichen Ziele am Besten unterstützt, empfehlen wir Ihnen die Teilnahme am Infoabend oder eine persönliche Beratung von der gtw. Rufen Sie uns einfach an: Tel. 089- 578879

 

 

2018-12-04T11:07:48+00:00