Das Seminar ist am besten geeignet für

• Makler:innen, die ihre Kenntnisse kompakt aktualisieren wollen
• künftige Makler:innen, die planen, sich selbstständig zu machen und Fachkenntnisse im Bereich Immobilienfinanzierung und Zwangsvollstreckung benötigen

Andere Seminare bzw. Lehrgänge

Für Immobilienmakler:innen und Privateigentümer:innen: „Besteuerung von Immobilien“
Für Immobilienmakler:innen: 3-tägiges Seminar „Grundlagenseminar: Sachkunde für Immobilienmakler“
Für Immobilienmakler:innen: 3-tägiges Seminar „Aufbauseminar: Sachkunde für Immobilienmakler“
Für Immobilienmakler:innen: Kompaktseminar mit Selbststudienanteil „Immobilienwertermittlung“
Für Privateigentümer:innen: 1-tägiger Workshop „Immobilienverkauf für Privateigentümer“
Für angehende Immobilienmakler:innen: Lehrgang zum:zur „Geprüften Immobilienmakler:in (gtw)“

Zwangsversteigerungen und Immobilienfinanzierungen für Makler:innen

Seit Mitte 2022 haben sich die Immobilienmärkte verändert. Nie dagewesene Zinssteigerungen in kürzester Zeit verbunden mit hoher Inflation, Existenzängsten und Kostenexplosionen im Neubaubereich haben massiv auf die Nachfrage gedrückt. Wo Makler in der Vergangenheit gewohnt waren, Immobilien zuzuteilen, bewegen wir uns nun in einem Käufermarkt.

Doch auch die Käuferseite hat Probleme. Wo Banken in den letzten Jahren häufig Kaufpreise inkl. Nebenkosten finanziert haben, sind diese nun sehr zurückhaltend und die monatlichen Belastungen für die Interessenten steigen. In der Folge werden wir in den kommenden Jahren bei Anschlussfinanzierungen noch viele Verkäufe bis hin zu Zwangsversteigerungen erleben.

In diesem Seminar bekommen Sie aktuelle Informationen rund um die Immobilienfinanzierung, die Besicherung von Immobilienkrediten bis hin zur Verwertung dieser Sicherheiten. Dabei erleben Sie mit unserem Dozenten Herrn Manuel Tessun neben der notwendigen Theorie ein Feuerwerk an Praxiserfahrungen und Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt bis hin zur Erweiterung Ihres Geschäftsmodells um Zwangsversteigerungen.

Seminarziel

Mit diesem Aufbauseminar erwerben Sie wesentliche und aktuelle Fachkenntnisse, die Sie unter den seit Ende 2022 veränderten Rahmenbedingungen des Immobilienmarktes für eine weiterhin erfolgreiche Tätigkeit als Immobilienmakler:in benötigen. Sie frischen Ihr bisheriges Wissen auf Grundlage der aktuellen Gegebenheiten auf und erfahren, wie Sie dieses in Ihrer Berufspraxis als Makler/in rechtssicher anwenden. Profitieren Sie dabei von der langjährigen Erfahrung unseres Experten.

Ihr Nutzen

• Sie erhalten grundlegende Kenntnisse zu den Themenkomplexen „Zwangsversteigerte Immobilien“ und „Immobilienfinanzierung“
• Sie erhalten Informationen, wie Sie die Vermittlung zwangsversteigerter Immobilien zum Geschäftsmodell machen können
• Vom Profi erhalten Sie praktische Tipps und tiefe Einblicke in den derzeitigen Immobilienmarkt

Das Seminar ist mit 6,75 Zeitstunden anrechenbar auf die Weiterbildungspflicht gemäß § 34c GewO.

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Seminarinhalte:

(1)   Wieviel Immobilie kann sich mein Kunde leisten?

(2)   Grundlage Tilgungsvarianten

(3)   Grundlage Zinsvarianten

(4)   Kreditsicherung und Beleihungsprüfung

(5)   Zwangsversteigerung in der Theorie

(6)   Zwangsversteigerung als Geschäftsmodell für Makler:innen

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Ablauf:

Das Kompaktseminar findet statt von 09:00 – 17:00 Uhr inkl. Pausenzeiten.

Präsenzworkshop: Westendstraße 179, 80686 München, 2. OG.
Die Seminarunterlagen erhalten Sie zum Termin vor Ort.

Zertifikat:  

Der Workshop behandelt Themen, die gemäß § 15 MaBV Anlage 1A auf Ihre Berufszulassung als Immobilienmakler:in anerkannt werden. Die auf die Weiterbildungspflicht anrechenbaren 6,75 Zeitstunden können Sie mit dem Teilnahmezertifikat nachweisen, das Sie im Anschluss an das Seminar erhalten. Mit diesem Zertifikat können Sie die vermittelten Kenntnisse nachweisen.

Ihre Investition

355,46 € zzgl. MwSt. (= 423,- €) inkl. Seminarunterlagen in Papier- und digitaler Form; Teilnahmezertifikat (in digitaler Form), Getränken und Snacks.

Anmeldeschluss:

Bis spätestens eine Woche vor Seminarbeginn.

Steuerersparnis

Weiterbildungskosten – auch von Einzelseminaren – sind in gewissen Grenzen steuerlich abzugsfähig. Bitte fragen Sie dazu Ihre:n Steuerberater:in oder Ihre:n Sachbearbeiter:in beim Finanzamt.  

Vergünstigung:

Treuerabatt:
Ehemalige Teilnehmer:innen unserer Seminare oder Lehrgänge erhalten einen Treuerabatt in Höhe von 5 % auf den Nettoseminarpreis. 

Partnerrabatt:
Wenn Sie sich zusammen mit einer Kollegin / einem Kollegen zu einem gtw-Seminar oder gtw-Lehrgang anmelden, gewähren wir Ihnen ebenfalls 5 % Rabatt auf den Nettoseminarpreis.

Rabatte können nicht kombiniert werden.

Ihr Dozent:

Manuel Tessun wurde 1977 in München geboren, hat Abschlüsse als Immobilienvermittler (IHK), Bankkaufmann (IHK), Dipl. Betriebswirt (FH) an der Frankfurt School of Finance & Management und Licenciado ADE an der Universidad CEU San Pablo Madrid und ist als Immobilienmakler in München und als Sachverständiger für Immobilien im Deutschen Gutachter- & Sachverständigenverband (DGSV) tätig.

Als langjährig erfahrener Spezialist und Teamleiter im internationalen und nationalen Kreditgeschäft, im Kreditportfoliomanagement und in der Baufinanzierung gründete er 2010 nach 13 Jahren Karriere in der Bankenbranche ein erfolgreiches Immobilien-Unternehmen namens City-Makler.net. 2013 wechselte er als Vertriebsleiter zur Postbank Immobilien GmbH und betreut dort seither die Region München Süd. Im Januar 2016 eröffnete er mit seinem Team die Immobilienagentur „Raum für Immobilien“ am Hauptbahnhof München. Neben dem Beruf ist er als Regionalrepräsentant des Bundesverbandes für die Immobilienwirtschaft (BVFI) sowie als Dozent in den Lehrgängen Bankfachwirt (IHK), Gepr. Immobilienmakler (gtw) und Gepr. Immobilienfachwirt (gtw) & (IHK) sowie Bachelor of Arts engagiert. Er unterrichtet neben der gtw Weiterbildung GmbH auch für die Frankfurt School of Finance & Management (FS) und für das Europäische Bildungszentrum (EBZ) in Bochum. Seit 2016 ist Herr Tessun berufenes Mitglied der Prüfungskommission für Immobilienfachwirte an der IHK München und Oberbayern. Weiterhin ist Herr Tessun (Mit-)autor diverser Lernskripte und Seminarkonzepte unserer immobilienwirtschaftlichen Lehrgänge.

Das sagen Teilnehmer:innen zum Seminar „Zwangsversteigerung & Immobilienfinanzierung:*

In kleiner Runde war eine sehr gute Diskussionsmöglichkeit gegeben. Sehr informativ – vielen Dank! Wir würden in einem weiteren Seminar gerne über Anwendungen zum Thema Geldwäschegesetz erfahren.     Teilnehmer v. 19.12.2023

* Bewertungen auf unserer Website stammen ausschließlich von den Teilnehmer:innen aus unseren Seminaren und Lehrgängen, die diese durch eine digitale Feedbackabfrage im Anschluss an die Lehrveranstaltungen abgeben können. Zu dieser digitalen Plattform gewähren wir den Teilnehmer:innen exklusiv Zugang über ihre persönliche E-Mailadresse. Die anonymisierten Bewertungen können von der gtw Weiterbildung GmbH nachgewiesen werden.

Weitere Bewertungen über die gtw finden Sie hier unter Teilnehmer:innenstimmen.