Das Seminar ist am besten geeignet für

• WEG-Verwalter/innen
• Immobilienverwalter/innen
• Mitarbeiter/innen von WEG-Hausverwaltungen
• WEG-Beirät/innen

Andere Seminare bzw. Lehrgänge

Für Wohnimmobilienverwalter/innen: 2-tägiges Seminar „Betriebskosten und Hausgeld sicher abrechnen“
Für Mietverwalter/innen: 1-tägiges Onlineseminar „Sachkunde Mietverwaltung“
Für Mitarbeiter/innen in Immobilienverwaltungen: Lehrgang zum „Geprüfte/n Immobilienverwalter/in (EBZ/gtw/VDIV Deutschland)“ 

Verwaltung von Mieterstromkonzepten für WEG

Seit 2017 können Bewohner/innen von Wohnungen stärker am Ausbau der erneuerbaren Energien beteiligt werden. Mit „Mieter/innen“ sind hier nicht nur Mieter/innen, sondern auch Eigentümer/innen gemeint, die ihre Immobilie selbst bewohnen. Beide werden „Letztverbraucher/innen“ genannt.

Mieterstrom ist Strom, der in Solaranlagen auf dem Dach eines Wohngebäudes erzeugt und an Letztverbraucher/innen in diesem Gebäude geliefert wird. Der ungenutzte Strom wird ins Netz eingespeist und vergütet. Wenn die Solaranlage zu wenig oder keinen Solarstrom erzeugt, werden die Letztverbraucher/innen aus dem öffentlichen Netz beliefert.

Eine Wohnungseigentumsgemeinschaft kann Betreiberin einer Stromerzeugungsanlage sein.

Win-Win für beide Seiten: Die Anlagen der Wohnungseigentümergemeinschaften werden profitabler, während die Stromkosten für die Letztverbraucher/innen sinken.

Der Gesetzgeber hat im Zuge des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG) wiederholt die Förderbedingungen für Mieterstromanlagen geändert. Beim Mieterstrom werden dabei alle Bewohner/innen eines Gebäudes wirtschaftlich beteiligt.

Zum 1. Januar 2023 traten mehrere Neuregelungen für den Mieterstrombereich in Kraft. Unter anderem entfallen die bisher geltenden Obergrenzen für Mieterstromprojekte und der Mieterstromzuschlag kann bis zu einer Anlagenlagenleistung von 1.000 kWp (bisher: 750 kWp) gezahlt werden.

Warum ist das Thema Mieterstrom relevant für WEG-Verwaltungen?

Mieterstrom unterliegt bestimmten rechtlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen. Als WEG-Verwalter/in ist es wichtig, sich über die geltenden Gesetze und Vorschriften im Zusammenhang mit Mieterstrom zu informieren und sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden, um rechtliche Probleme zu vermeiden.

Mieterstrom kann außerdem für WEG-Verwalter/innen relevant sein, um zusätzliche Einnahmen zu generieren, energetische Modernisierung durchzuführen und positive Öffentlichkeitswirkung zu erzielen. Es ist daher empfehlenswert, sich gut über Mieterstrom zu informieren, um alle rechtlichen, technischen und finanziellen Aspekte im Bedarfsfall angemessen berücksichtigen zu können.

Seminarziel

Der Workshop vermittelt Ihnen neben grundlegenden Informationen zum Mieterstromkonzept konkrete Handlungshinweise zur Realisierung einer Mieterstromanlage für Wohnungseigentumsgemeinschaften – inkl. Kalkulationsmodell und hilfreichen Tipps für die Einholung und Bewertung von Angeboten.

Ihr Nutzen

• Sie erhalten grundlegende Kenntnisse zum Thema „Mieterstrom“ vermittelt.
• Sie lernen verschiedene Mieterstrommodelle kennen und worin sich diese unterscheiden.
• Der Workshop vermittelt den Weg von einer Photovoltaikanlage zum Mieterstromkonzept – inkl. Kalkulationsmodell zum profitablen Betrieb der Anlage für WEG
• Sie erhalten Informationen, wie Mieterstrom bei WEG (künftig) abgerechnet werden können.
• Vom Profi erhalten Sie wertvolle Hinweise und Tipps zur Einholung von Angeboten.

Das Seminar ist mit bis 6,75 Zeitstunden anrechenbar auf die Weiterbildungspflicht gemäß § 34c GewO.

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Seminarinhalte

(1)  Technische Grundlagen von Photovoltaikanlagen (PV)

• Technischer Aufbau einer Photovoltaikanlage: PV-Module, PV-Speicher, Wechselrichter und Wallbox
• Grundlegende Begriffe
• Wirtschaftlichkeit einer PV-Anlage

(2)   Von der PV-Anlage zum Mieterstromkonzept für Wohnungseigentumsgemeinschaften

• Motivation
• Überblick zu den Mieterstromkonzepten für WEG
• Grundsätzliche gesetzliche und steuerliche Rahmenbedingungen
• Spannungsfeld Investor und Eigentümer, die Ihre Immobilie selbst bewohnen
• Umsetzungsschritte entlang der Beschlüsse der Eigentümerversammlung

(3)  Detaillierte Diskussion verschiedener Mieterstromkonzepte

• Referenzmodell Volleinspeisung
• Deckung des Allgemeinstromes
• Geförderter Mieterstrom
• Nicht geförderter Mieterstrom
• Strom mit den Allgemeinkosten verrechnen
• Kleines Mieterstromkonzept – Die PV-Anlage für jeden Bewohner
• Strompreiskalkulation für Bewohner/innen
• Ausblick zu weiteren Betreibermodellen (z. B. Contractor)
• Vergleich der Mieterstrommodelle über Investition, Rentabilität und Nutzen

(4)  Aufbau und Betrieb einer Mieterstromanlage

• Grundsätzliche Bestandteile des Leistungsverzeichnisses einer Mieterstromanlage
• Einholung und Bewertung von Angeboten
• Kurzer Ausblick zu Inbetriebnahme, Abnahme und Wartung
• Was ist zu tun, wenn die Anlage nicht funktioniert?

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Ablauf:

Der Workshop findet statt von 09:00 – 17:00 Uhr inkl. Pausenzeiten.

Präsenzworkshop: Westendstraße 179, 80686 München, 2. OG.
Die Seminarunterlagen erhalten Sie zum Termin vor Ort.

Online: Unsere interaktiv gestalteten Onlineseminare laufen über die Videokonferenzplattform Zoom.
Die Zoom-Zugangsdaten erhalten Sie 1-2 Tage vor dem Seminarbeginn per E-Mail. Einen Leitfaden für die Benutzeroberfläche von Zoom erhalten Sie mit der Anmeldebestätigung.

Sollten Sie vorab eine Einführung in Zoom benötigen, bitte kontaktieren Sie uns. Wir vereinbaren dann vor Ihrer Teilnahme am Onlineseminar einen ca. 10-minütigen „Technikcheck“ mit Ihnen.

Der Onlineunterricht ist als interaktiver Livestream mit einem Videokonferenztool konzipiert – eine aktivierte Kamera- und Mikrofunktion sind daher verpflichtend.

Zertifikat:  

Der Workshop behandelt Themen, die gemäß § 15 MaBV Anlage 1B auf Ihre Berufszulassung anerkannt werden. Die auf die Weiterbildungspflicht anrechenbaren Stunden können Sie mit dem Teilnahmezertifikat nachweisen, das Sie im Anschluss an das Seminar erhalten. Mit diesem Zertifikat können Sie die vermittelten Kenntnisse nachweisen.

Ihre Investition

Präsenz: 355,46 € zzgl. MwSt. (= 423,- €) inkl. Seminarunterlagen, Getränken, Snacks und Teilnahmezertifikat.

Online: 325,46 € zzgl. MwSt. (= 387,30 €) inkl. digitaler Seminarunterlagen und Teilnahmezertifikat. Die Seminarunterlagen erhalten Sie kurz vor dem Seminar zum Download.

Anmeldeschluss:

Bis spätestens eine Woche vor Seminarbeginn.

Steuerersparnis

Weiterbildungskosten – auch von Einzelseminaren – sind in gewissen Grenzen steuerlich abzugsfähig. Bitte fragen Sie dazu Ihre/n Steuerberater/in oder Ihre/n Sachbearbeiter/in beim Finanzamt.  

Vergünstigung:

Treuerabatt:
Ehemalige Teilnehmer/innen unserer Seminare oder Lehrgänge erhalten einen Treuerabatt in Höhe von 5 % auf den Nettoseminarpreis. 

Partnerrabatt:
Wenn Sie sich zusammen mit einer Kollegin / einem Kollegen zu einem gtw-Seminar oder gtw-Lehrgang anmelden, gewähren wir Ihnen ebenfalls 5 % Rabatt auf den Nettoseminar- bzw. Lehrgangspreis.

Rabatte können nicht kombiniert werden.

Ihr Dozent:

Herr Dipl.-Ing. (FH), Photovoltaik- und Mieterstromberater Klaus-Peter Rosenthal war nach seinem Studium der Elektrotechnik in München als Trainer und Berater im Bereich der Softwareprogrammierung – national und international – für verschiedene Unternehmen tätig.

Herr Rosenthal ist seit 2020 Geschäftsführer eines Unternehmens in Gröbenzell und realisiert als Berater mit seinem Team Projekte für Photovoltaikanlagen für WEG, Miet- und Gewerbeimmobilien. Dabei verbindet er sowohl die technische als auch die betriebswirtschaftliche Seite bei der Realisierung komplexer Projekte. Er gibt sein Fachwissen und seine Erfahrung im Rahmen von Seminaren, in Foren und bei Konferenzen weiter und engagiert sich als ehrenamtlicher Berater beim Bauzentrum München.

Bei der gtw führt er seit 2023 Workshops zum Thema Mieterstrom für Privateigentümer und WEG-Verwaltungen durch.

Das sagen Teilnehmer/innen zum Seminar „Mieterstrom für Eigentümer“:*

Für dieses neue Seminar liegen noch keine Bewertungen von Teilnehmer/innen vor.

* Bewertungen auf unserer Website stammen ausschließlich von den Teilnehmer/innen aus unseren Seminaren und Lehrgängen, die diese durch eine digitale Feedbackabfrage im Anschluss an die Lehrveranstaltungen abgeben können. Zu dieser digitalen Plattform gewähren wir den Teilnehmer/innen exklusiv Zugang über ihre persönliche E-Mailadresse. Die anonymisierten Bewertungen können von der gtw Weiterbildung GmbH nachgewiesen werden.

Weitere Teilnehmerbewertungen über die gtw finden Sie hier unter Teilnehmerstimmen.