Geprüfte/r Immobilienmakler/in (gtw)

Erreichen Sie Ihre Ziele mit uns:

• Sie haben nicht die Zeit viele Vollzeit- Seminare oder eine Umschulung zu besuchen?
• Sie haben nach einem Fernstudium gesucht und festgestellt, dass ein Fernlehrgang zum/zur Immobilienmakler/in-Sachkundenachweis häufig eine sehr lange Dauer hat und Ihnen in trockenen Studienmodulen viel Fleißarbeit abverlangt?
• Vielleicht haben Sie auch erlebt, dass ein Schnellkurs von nur wenigen Tagen Ihnen nicht das Können vermittelt, das Sie für die Praxis sicher macht und das Sie sich wünschen.  
• Sie wollen lieber vom Austausch mit Profis als Dozent/innen und von einer Lerngruppe profitieren und so Ihren Horizont erheblich erweitern?
• Sie wünschen sich fundierte Lernunterlagen zum Eintauchen und als Nachschlagewerk. Dabei wollen Sie nicht etwa Grund- und Aufbaukurs belegen, sondern in einem Lehrgang gleich alle Inhalte für den Erfolg Ihres Maklerbüros erhalten?  

Dies alles ist mit dieser Fortbildung kompakt und berufsbegleitend möglich! 

Nach Abschluss des Lehrgangs „Geprüfte/r Immobilienmakler/in“ besitzen Sie die nötigen Fachkenntnisse, um sich bei härter werdenden Anforderungen im Beruf des/der Immobilienmakler/in besser positionieren zu können. Wenn Sie die abschließende Prüfung bestehen, erhalten Sie das begehrte Zertifikat zum/r „Geprüfte/n Immobilienmakler/in (gtw)“. Dieses ist seit vielen Jahren als Fachkundenachweis beim Immobilienverband Deutschland (IVD) anerkannt.  

Sie erlangen sämtliche Voraussetzungen, um Ihr kaufmännisches Gespür und Ihr vertriebliches Geschick mit immobilienbezogenem Fachwissen zu untermauern und damit überzeugender zu Geschäftsabschlüssen zu gelangen. Außerdem erfüllen Sie die Weiterbildungsverpflichtung für Makler/innen nach § 34 c GewO für die nächsten drei Jahre. 

Den größten Nutzen haben Kaufleute und kaufmännische Fachkräfte, z. B.

• angehende Unternehmer/innen, die ein eigenes Immobilienmaklerbüro erfolgreich gründen bzw. führen wollen,
• Mitarbeiter/innen, die im Immobilienmaklerbüro eigenverantwortlich komplette Verantwortungs- und Kundenbereiche übernehmen wollen,
• Immobilieneigentümer/innen oder Investor/innen, die Ihren Immobilienbestand fundiert erhalten oder erweitern wollen,
• alle, die fundierte Kenntnisse in der Immobilienwirtschaft suchen, um Grundstücke, Häuser, Wohnungen oder Gewerbeflächen im Auftrag von Bauträgern, Immobilienbesitzern oder Immobiliengesellschaften zu vermarkten.

Lehrgangsablauf

3,5-monatiger, berufsbegleitender Kombinationslehrgang in München oder online auf der Basis von Fachskripten und drei 2-tägigen Präsenz- oder Onlineseminaren. Dieser Lehrgang ist vor allem handlungsorientiert gestaltet.

Sie nutzen dabei die Vorteile aus zwei Konzepten:

• Flexibles Selbststudium in sinnvollen Lerneinheiten. Fundiert aufbereitete Studienhefte führen Sie, ganz ohne Telelearning und aufwändige Einsendeaufgaben.
• Intensives Üben anhand von Praxisfällen. Die Seminare bei Immobilienprofis in Ihrer Lerngruppe in der münchner Fachakademie fördern Ihre Ausbildung und eigene Umsetzung für den Alltag.

Der Lehrgang besteht aus:

• Startveranstaltung,  1 Abend (ca. 2 Stunden)
• 8 fundiert aufbereitete Selbstlernhefte
• 3 Blockseminare, je 2-tägig, in jeweils ca. 3-4 Wochen Abstand, insgesamt 6 Seminartage
• optionale schriftliche Prüfung nach Abschluss

Den Studienzeitplan mit den konkreten Unterrichtsterminen können Sie bei uns telefonisch oder per E-Mail anfordern.

Der Fachlehrgang im Detail

Diese Themenkomplexe erwarten Sie im Lehrgang:

(1)  Rechtliche Grundlagen für den Immobilienmakler  – für sichere Wissensbasis und fundierte Kundenberatung

• Maklerrelevantes Allgemeines Recht: Vertragsrecht, Schuldverhältnisse, Sachenrecht
• Immobilienbezogenes Recht: Grundstücksrecht und öffentliches Baurecht, Wohnrecht, Wohnungsvermittlungsgesetz, Nießbrauchrecht, Erbbaurecht, VOB/B vs. BGB-Verträge
• Miet- und Pachtrecht: Besitzrechte, Miet- vs. Pachtverhältnisse, Mietvertrag und Pflichten, Modernisierung, Geschäftsraummiete, Miethöhe und Betriebskosten
• Maklerrecht und Wettbewerbsrecht: Provisionsanspruch und Aufwendungsersatz,  Nachweis, Haftung des Maklers, Prospekthaftung, Wettbewerbsrecht
• Wohnungseigentumsgesetz: Wohnungseigentumsrecht, Teilungserklärung, Grundlagen einer Wohnungseigentümergemeinschaft

(2)  Immobilienwertermittlung, Preisbildung und Finanzierung – für überzeugende Argumente und  nützliche Zusammenarbeit mit angrenzenden Branchen

• Immobilienrelevante Steuern: Grunderwerbsteuer, Grundsteuer, Steuersparmodelle, Umsatzsteuer im Maklerunternehmen
• Immobilienfinanzierung: Objekt- und Baufinanzierung, Erwerbsnebenkosten, Fördermittel, Bonität und Sicherheiten, Finanzierung des eigenen Maklerunternehmens
• Versicherungen: Grundstücks- und Gebäudeversicherungen, Versicherungen für das Maklerunternehmen
• Verkehrswertermittlung unbebauter und bebauter Grundstücke: Informationsquellen, Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren, Überschlagsverfahren

(3)  Maklerpraxis – für stabilen Erfolg und sichere Abläufe im Immobilienbüro

• Immobilienmarketing: Maklermarkt, Objektakquise, Marketingziel und -strategie, Marketing- und Budgetkontrolle, Marktforschung, Standortmarketing
• Vertrieb / Verkauf: Exposé, Besichtigung, Objektaufnahme und -aufbereitung, Verkaufsvorbereitung und -abwicklung, Nachweisführung und Vermittlung, Vertragsmanagement mit Kunden und Mitarbeitern
• Das eigene Maklerbüro: Produkt-und Entgelt-Politik, Vertriebs- und Kommunikationsverhalten, Gemeinschaftsgeschäfte, Service-Anspruch, Customer Relationship-Management, Kundenbindung, Internetauftritt

(4)  Anforderungen nach MaBV2018 und GewO

• neue Rechtslage
• Fristen, Beantragung gem. § 34c GewO
• Kriterien anerkannter Weiterbildungen

Der Lehrgang behandelt Themen aus dem Katalog des § 15b MaBV Anlage 1A und geht weit über die 20 Zeitstunden Weiterbildungspflicht gemäß § 34c GewO für Immobilienmakler hinaus. Zulassungspflichtige Makler finden hier ein hilfreiches Merkblatt.

Wie der Lehrgang abläuft

• In der Startveranstaltung zur Einführung und zum Kennenlernen der Studiengruppe erhalten Sie Ihre Studienunterlagen, einen Studienplan und Tipps wie Sie möglichst effektiv und effizient vorgehen. Danach beginnen Sie mit Ihrem Selbststudium.
• Anhand von acht gut aufbereiteten Studienheften bereiten Sie die Inhalte der Seminare jeweils vor: Sie lernen mit den Seminarskripten eigenständig wann, wie und wo Sie wollen und können Ihre beruflichen und privaten Bildungsziele im Rahmen des Seminarplanes gut aufeinander abstimmen.
• Sie überprüfen Ihr Wissen und Ihre erworbenen Kenntnisse selbst, indem Sie Aufgaben lösen, deren Musterlösungen Sie in den Studienunterlagen nachlesen können.
• Für den Lernzeit-Aufwand vor und nach den Seminaren planen Sie im Schnitt ca. 10 Lernstunden wöchentlich ein.
• Selbstlernen und Präsenz- oder Onlineunterricht wechseln sich drei Mal ab.
• Ihr Studienplan und die Präsenzseminare führen Sie durch diese Fortbildung. Schritt für Schritt erarbeiten Sie sich so die Teile des Stoffes.
• Zum Abschluss sind Sie fit für die optionale Zertifikatsprüfung.

Alle Elemente zusammen unterstützen Sie und Ihre Motivation, damit Sie Ihr Ziel – den Abschluss – auch möglichst gut erreichen.

Durch die Kombination aus Selbststudium und den Seminaren bei praxiserfahrenen Immobilienpraktikern kann die Dauer der Weiterbildung kurz gehalten werden. Das heißt für Sie, dass Ihre sicherlich erforderliche Anstrengung einen überschaubaren Zeitrahmen hat und damit leichter durchzuhalten ist. Dies zeigen unsere langjährigen Erfahrungen.

Ihre Investition:

Die Teilnahmegebühr beträgt 2.090,- € (inkl. MwSt.). Sie enthält alle Leistungen unseres Institutes für die Seminarskripte, für die ergänzenden Lehrveranstaltungen sowie die Unterstützung durch die Dozent/innen. Die Lehrgangsgebühren werden in drei bequemen Monatsraten per Lastschrift eingezogen.

Für die Teilnahme an der Zertifikatsprüfung zum „Geprüfte/n Immobilienmakler/in (gtw)“ wird eine Prüfungsgebühr von  220,- € (inkl. MwSt.) erhoben. Die Erstellung und Übermittlung des Zertifikates bei Bestehen der Prüfung ist in dieser Gebühr enthalten.

Dauer:

Ihr Vorteil in unserem Lernformat: Der Lehrgang findet in Teilzeit statt. Die Seminarzeiten sind im Lehrgang so gelegt, dass Sie in Ihrer Kundenbetreuung zeitlich möglichst wenig eingeschränkt sind, und Sie Ihre Kunden am Abend und am Wochenende erreichen können. Daher finden die Lehrveranstaltungen Di.-Mi. oder Mi.-Do. statt. Dazu kombinieren Sie das zeitlich frei einteilbare Selbstlernen mit den fundierten Lernskripten.

Steuerersparnis:

Weiterbildungskosten sind in gewissen Grenzen steuerlich abzugsfähig. Bitte fragen Sie dazu Ihren Steuerberater oder Ihren Sachbearbeiter beim Finanzamt. Wenn Sie nicht aus dem Raum München-Oberbayern anreisen, sondern aus anderen Teilen Deutschlands, wie Hamburg, Frankfurt, Düsseldorf, Krefeld, Stuttgart, ist ebenso Fahrt und Hotelunterkunft steuerlich anrechenbar. Bitte fragen Sie uns nach Anreiseinfos und Hoteltipps!

Begabtenförderung für junge Talentierte bis 24:

Wenn Sie Ihr 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, und z. B. Ihren Berufsabschluss mit mindestens 87 Punkten oder besser als „gut“ abgeschlossen haben, können Sie für Ihre weitere berufliche Qualifizierung ein Weiterbildungsstipendium der SSB Stiftung erhalten. Alle Bewerbungsbedingungen finden Sie auf dieser Website der SSB Stiftung.

Vergünstigung:

Treuerabatt:
Ehemalige Teilnehmer/innen unserer Seminare oder Lehrgänge erhalten einen Treuerabatt in Höhe von 5 % auf den Nettoseminarpreis. 

Partnerrabatt:
Wenn Sie sich zusammen mit einer Kollegin / einem Kollegen zu einem gtw-Seminar oder gtw-Lehrgang anmelden, gewähren wir Ihnen ebenfalls 5 % Rabatt auf den Nettoseminar- bzw. Lehrgangspreis.

Rabatte können nicht kombiniert werden.

Teilnahmebescheinigung:

Wenn Sie an mindestens 4 von 6 Fachseminartagen (ohne Startseminar und Prüfungstag) teilgenommen haben, erhalten Sie eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung über die Fortbildung zum/zur „Immobilienmakler/in (gtw)“, die Ihnen bestätigt, dass Sie Grundwissen und -kenntnisse für die Berufsausübung als Immobilienmakler/in erworben haben. Die Teilnahmebescheinigung wird ohne Leistungsbewertung ausgestellt.

Zertifikat:

Wenn Sie sich zusätzlich die abschließenden Zertifikatsprüfung zur/m „Geprüfte/n Immobilienmakler/in (gtw)“  bestehen, erhalten Sie ein anerkanntes Zertifikat. Das gtw-Zertifikat unserer Akademie ist rechtlich völlig gleichgestellt den Zertifikaten anderer privater Bildungsträger. Es ist also z. B. dem IHK-Zertifikat zum „Immobilienmakler (IHK)“ der IHK-Akademie gleichwertig. Das Prüfungszertifikat zum/zur Geprüften Immobilienmakler/in (gtw) ist beim Immobilienverband Deutschland (IVD), dem größten und mitgliederstärksten Maklerverband Deutschlands, als Fachkundenachweis anerkannt.

Eine öffentlich-rechtliche Berufsausbildungs- Prüfung zum „Immobilienmakler (IHK)“ wurde vom Gesetzgeber nicht eingeführt. Gesetzlich geregelt ist Berufsausbildung für Immobilienkaufleute, die Aufstiegsfortbildung Immobilienfachwirte und die Berufszulassung für Immobilienmakler. Für Ihre Berufszulassung und den Erhalt Ihres Maklerscheins auf § 34c GewO ist der gtw-Lehrgang zu 100 % anrechenbar. Näheres zum Unterschied zwischen öffentlich-rechtlichen IHK-Prüfungen und IHK-Bildungsträger-Prüfungen können Sie hier erfahren.

Sicherheit für Ihre Berufszulassung als Immobilienmakler/innen: Sie erhalten eine detaillierte Teilnahmebescheinigung, mit der Sie die Erfüllung Ihrer Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler/innen nach § 15 MaBV und § 34c GewO nachweisen können. Der Gesamtlehrgang deckt Ihre Weiterbildungspflicht mit über 20 Zeitstunden für drei Jahre ab.

Fit für die Zukunft

Der Lehrgang geht weit über das geforderte Minimum von 20 Zeitstunden Weiterbildung hinaus.

Der Abschluss „Geprüfte/r Immobilienmakler/in (gtw)“ bietet Ihnen:

• wichtiges Wissen für Ihre Immobilienkarriere, welches Sie für den Wettbewerb stärkt und
• 3 Jahre lang Freistellung von der Weiterbildungspflicht.

Zusätzlich bietet Ihnen der Lehrgang eine gute Grundlage zu Ihrem späteren Aufstieg als Fachwirt/in, Wertermittler/in oder Immobilienwirt/in. Diese Möglichkeit nehmen gtw-Absolvent/innen zunehmend wahr und erschließen sich damit weitere Dienstleistungsbereiche z. B. in der Abrechnung von Betriebskosten, als Bauträger, in der Hausverwaltung oder Immobilien-Projektentwicklung.  Mit der Weiterbildung und Zertifikat zum/r Geprüfte/n Immobilienfachwirt/in (gtw)  & (IHK) können Sie somit einen öffentlich-rechtlichen IHK-Abschluss erreichen und die Ausbildung bzw. Umschulung zum/zur Immobilienkaufmann/-kauffrau überspringen. Sie haben dann mit dem unserem Maklerlehrgang  wichtiges Basiswissen erreicht, welches Sie bei der Aufstiegsfortbildung  zum/zur Immobilienfachwirt/in unterstützt.

Unsere Teilnehmer/innen berichten über den Lehrgang*:

Den Lehrgang habe ich in erster Linie gemacht, um mich beruflich breiter aufzustellen. Die Dozenten waren sehr angenehm und engagiert. Die Inhalte wurden sehr pragmatisch und informativ weitergegeben.     Teilnehmer/in IMMA22-3o

Ich habe den Lehrgang gemacht, um nun vollständig in die Immobilienbranche einzusteigen. Die Dozentinnen der gtw waren durchwegs freundlich, auf Augenhöhe und sehr hilfsbereit. Alle offenen Fragen wurden stets beantwortet und auch mehrfach mit Praxisbeispielen erklärt. Großes Lob an alle und auch weiterhin so viel Engagement, es hat Spaß gemacht.        S. Schlichtherle, IMMA22-3o

Es war (…) schade, die Teilnehmer und Dozenten während dieser unnötigen Pandemie nicht persönlich kennengelernt zu haben.  (…) Ansonsten hat alles gut geklappt.     Teilnehmer/in IMMA21-1

Die Organisation des Lehrgangs war sehr professionell.     Teilnehmer/in IMMA21-1

Über Zoom hat alles prima funktioniert. Die Organisation fand ich sehr gut.     Teilnehmer/in IMMA20-2

Die Dozenten wissen definitiv, wovon sie sprechen und konnten alle Fragen verständlich erklären.      Teilnehmer/in IMMA20-2

Markus Riedel, Geschäftsführer von Riedel Immobilien GmbH in München beauftragte die gtw, mehrere seiner Mitarbeiter/innen in einer Maklerlehrgangsklasse fortzubilden und zu prüfen. Hier berichtet Herr Markus Riedel über seine Zufriedenheit.  

* Bewertungen auf unserer Website stammen ausschließlich von den Teilnehmer/innen aus unseren Seminaren und Lehrgängen, die diese durch eine digitale Feedbackabfrage im Anschluss an die Lehrveranstaltungen abgeben können. Zu dieser digitalen Plattform gewähren wir den Teilnehmer/innen exklusiv Zugang über ihre persönliche E-Mailadresse. Die anonymisierten Bewertungen können von der gtw Weiterbildung GmbH nachgewiesen werden.

Lesen Sie weitere Erfahrungsberichte in unserem Bereich Teilnehmerstimmen.