Geprüfte/r Immobilien-Verwalter/in (EBZ|gtw|VDIV Deutschland)

Berufsbegleitender Teilzeitlehrgang in München

8 Monate, Kombination aus Fachseminaren und Fernstudium, für Quereinsteiger

Zielgruppe sind Menschen, die erste Erfahrung im Umgang mit Immobilien haben.

  • Sie arbeiten bereits im Immobilien Management für Wohn- und/oder Gewerbeimmobilien und wollen Ihr Wissen vertiefen und abrunden, um mehr zu erreichen oder
  • Sie haben eine kaufmännische oder betriebswirtschaftliche Vorbildung oder einen kaufmännischen Berufsabschluss und möchten künftig in der Immobilienverwaltung arbeiten oder
  • Sie haben eine technische Vorbildung aus einem immobiliennahen Bereich (z. B. Haus- und Versorgungstechnik) und praktische Erfahrung als Verwalter und wollen Ihre Kompetenz erweitern oder
  • Sie sind Immobilien-Eigentümer/in und wollen Ihren Bestand selbst professioneller managen.

Ziel des Lehrgangs Nach erfolgreichem Abschluss dieses Fernlehrgangs haben Sie alle fachlichen Kenntnisse, um Ihre Verwaltertätigkeit erfolgreich auszuführen. Wenn Sie wollen, können Sie weiter darauf aufbauen. Die Weiterbildung zum Geprüften Immobilienfachwirt/in (gtw/IHK) kann Ihnen den Weg in eine Führungsposition in der Immobilienwirtschaft ebnen und Sie darin unterstützen, Ihr Dienstleistungsportfolio professionell und fachlich fundiert auszuweiten.

Ablauf

8-monatiger berufsbegleitender Kombinationslehrgang in München.

Er basiert auf einem Lehrgang mit staatlich geprüften und zugelassenen Fernlernunterlagen, kombiniert mit 6 Präsenz- oder Online-Wochenendseminaren in ca. 4-5 wöchigem Abstand. Die Unterlagen sind durch die Darstellung von Lernsituationen vor allem praxisgerecht gestaltet. Er verbindet die Flexibilität eines Fernlehrganges mit den Vorteilen von Präsenz- oder Onlineunterricht in Ihrer Klasse und Lerngruppe. Der Lernzeitaufwand beträgt erfahrungsgemäß ca. 8-10 Lernstunden wöchentlich.

Der Ablauf des Lehrgangs

Sie erhalten 12 Studienhefte von uns ausgedruckt und zusätzlich als PDF-Dokument bereitgestellt. Diese arbeiten Sie durch und nehmen neues Wissen auf. Sie nutzen dabei ergänzende Recherchen in der Fachliteratur und im Internet. Zu Ihrer Betreuung stehen qualifizierte und seit langem erfahrene Dozent/innen und Teletutor/innen bereit. In den Studienheften sind Lernsituationen  mit Aufgaben enthalten, die Sie durch alle wesentliche Funktionen von lebendigen Hausverwaltungen führen. In jedem Studienheft befinden sich auch Lernsituationen als Einsendeaufgaben, die Sie bearbeiten und an die gtw einsenden. Ihre Teletutor/in kommentiert und bewertet Ihre Lösungen und gibt Ihnen Hinweise, was Sie gut gemacht haben und wo Sie besser werden können. Wenn Sie alle 12 Einsendeaufgaben eingesandt haben und davon 10 erfolgreich abgeschlossen haben, werden Sie zur Abschlussprüfung zugelassen. Parallel dazu üben Sie in den Fachseminaren die Inhalte und Abläufe für Ihre Verwalterpraxis. Sie erhalten dabei wertvolle Tipps für Ihr Objektmanagement und Ihre Mieteranfragen. Die Seminare finden überwiegend am Freitagnachmittag und Samstag im Abstand von ca. 4 Wochen statt. Für diesen Lehrgang setzen Sie kaum Urlaubstage ein. Alles dieses hilft Ihnen, Ihr hochgestecktes Ziel sicherer und zügiger zu erreichen, denn einfach ist diese Fortbildung nicht. Sie verlangt Einsatz und Ausdauer doch als Lohn winkt ein in der Branche anerkannter Abschluss und der Stolz, etwas Besonderes geschafft zu haben. – Und dabei helfen wir Ihnen.

Inhalte

Einführung in die Immobilienwirtschaft (Modul 1)

  • Geschäftsfelder von Immobilienunternehmen
  • Unternehmensziele und Unternehmensleitbild
  • Rechtsgrundlagen nach dem BGB
  • Grundbuch

Vermietung von Wohnimmobilien (Modul 2)

  • Marketingkonzepte für Wohnimmobilien
  • Wohnungsprofile
  • Mieterauswahl und Wohnungsvergabe
  • Mietvertrag
  • Rechte- und Pflichten aus dem Mietvertrag
  • Hausordnung
  • Wohnungsübergabe

Bewirtschaftung von Wohnimmobilien (Modul 3)

  • Überwachung des Mieteingangs
  • Betriebskosten-/Heizkostenabrechnung
  • Grundsteuer
  • Einsparung von Betriebskosten
  • Versicherungen
  • Schadensmeldung
  • Wartung
  • Mietpreisänderung
  • Wohnraummodernisierung
  • Mietvertragsverletzungen
  • Beendigung von Mietverhältnissen

Vermietung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien (Modul 4, als Zusatzseminar)

  • Gewerberaummietrecht
  • Gebäudemanagement (technisch, kaufmännisches und infrastrukturelles Facility Management)

Wohnungseigentum (Modul 6)

  • Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
  • Mieterrechte bei Umwandlung
  • Rechte- und Pflichten der Wohnungseigentümer
  • Aufgaben eines WEG-Verwalters
  • Verwaltungsbeirat
  • Vorbereitung und Durchführung einer WEG-Eigentümerversammlung
  • Wirtschaftsplan- und Jahresabrechnung
  • Akquise und Übernahme einer Wohnungseigentumsverwaltung
  • Konfliktmanagement in Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Maßnahmen zur Durchsetzung von Hausgeldansprüchen, Forderungsmanagement
  • Gerichtliche Verfahren in Wohnungseigentumsangelegenheiten

Gebäudetechnik

  • Einführung in Bautechnik, Gebäudeelemente, Keller, Fassade, Fenster, Balkone, Dach, Wärmebrücken, Dämmung
  • Heizungssysteme, Lüftung, Energieeinsparung, Schimmelproblematik
  • Wasser, Abwasser, Elektroinstallation, Informationstechnik
  • Instandhaltung, Instandsetzung, Sanierung, barrierefreier Umbau

Anforderungen nach MaBV2018 und GewO

  • Erläuterung der neuen Rechtslage, Fristen
  • Beantragung gem. § 34c GewO
  • Versicherungspflichten
  • Kriterien anerkannter Weiterbildungen

 

Der Lehrgang behandelt Themen aus dem Katalog des § 15b MaBV Anlage 1B für Wohnimmobilienverwalter/innen und geht weit über die 20 Zeitstunden Weiterbildungspflicht gemäß § 34c GewO für Wohnimmobilienverwalter/innen hinaus. Zulassungspflichtige Hausverwalter/innen finden hier ein hilfreiches Merkblatt.

Die Investition

Die Teilnahmegebühr beträgt 2.590,- € inkl. Anmeldegebühr, Studienunterlagen und ergänzenden Lernmitteln. Die Fortbildung ist staatlich geprüft und zugelassen und daher von der MwSt. befreit. Die Lehrgangsgebühr wird in 8 bequemen Teilraten zu je 323,75 € per Lastschrift eingezogen. Für die optionale Teilnahme an der Zertifikatsprüfung zum/zur „Geprüften Immobilienverwalter/in (EBZ|gtw|VDIV Deutschland)“ wird eine Gebühr von 220,- € (MwSt.-frei) erhoben. In dieser Gebühr ist die Ausfertigung des Zertifikates bei bestandener Prüfung bereits enthalten.

Verbands-Bonus für VDIV-Mitglieder:

Im Rahmen der Kooperation mit dem VDIV – Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. erhalten Mitglieder dieser Verbände eine Vergünstigung von 200,- € auf die Lehrgangsgebühr.

gtw-Treuebonus:

Teilnehmer/innen aus unseren Lehrgängen erhalten zusätzlich einen Treuebonus. Fragen Sie uns danach.

Förderung:

Weiterbildungskosten sind in gewissen Grenzen steuerlich abzugsfähig. Bitte fragen Sie dazu Ihren Steuerberater oder Ihren Sachbearbeiter beim Finanzamt. Wenn Sie nicht aus München oder Oberbayern anreisen, sondern unser Bildungszentrum aus entfernteren Teilen Deutschlands erreichen, können Sie zusätzlich die dazugehörigen Hotelkosten steuerlich anrechnen lassen. Infos zu Anreise und Hotels erhalten Sie gern bei der gtw.

Begabtenförderung für junge Talentierte bis 24: Wenn Sie Ihr 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, und z. B. Ihren Berufsabschluss mit mindestens 87 Punkten oder besser als “gut” abgeschlossen haben, können Sie für Ihre weitere berufliche Qualifizierung ein Weiterbildungsstipendium der SSB Stiftung erhalten. Alle Bewerbungsbedingungen finden Sie auf dieser Website der SSB Stiftung.

Den kombinierten Fernkurs zum/zur Geprüften Immobilienverwalter/in (EBZ|gtw|VDIV Deutschland) führen wir in Kooperation mit dem EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Bochum, einer der renommiertesten Bildungseinrichtungen der Immobilienwirtschaft und dem VDIV – Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V., dem größten deutschen Verwalterverband durch.

Das ist Ihre Garantie, dass neben der gtw zwei weitere Größen der Immobilienwirtschaft hinter Ihrem Abschluss stehen und ihre Kompetenz einbringen.

Bild eines Zertifikats Hausverwalter gtw 

Wenn Sie die Fortbildung und Prüfung erfolgreich abgeschlossen haben, erhalten Sie ein Zeugnis über Ihr Abschlussergebnis und Ihr Zertifikat zum/zur „Geprüften Immobilienverwalter/in (EBZ|gtw|VDIV Deutschland)“.

Sicherheit für Ihre Berufszulassung: Sie erhalten eine detaillierte Teilnahmebescheinigung, mit der  Sie die Erfüllung Ihrer Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter nach § 15 MaBV und § 34c GewO nachweisen können. Der Gesamtlehrgang deckt Ihre Weiterbildungspflicht mit über 20 Zeitstunden für 3 Jahre ab.

Der Abschluss lohnt sich also in jedem Fall.

Im größten Vergleichsportal für Fernlehrgänge, FernstudiumCheck, finden Sie Erfahrungsberichte. Dort wird unser Lehrgang derzeit mit SEHR GUT bewertet:

 

So kann man es schaffen –

Unsere Teilnehmer berichten über die Weiterbildung „Geprüfte/r Immobilien-Verwalter/in (EBZ|gtw|VDIV Deutschland)“:100% Weiterempfehlung auf FernstudiumCheck - weitere Erfahrungsberichte

“Nachdem ich den Kurs ja nur für mich “privat” machen wollte (ein bisschen mehr Wissen als Vermieter), bekommt man richtig Lust auf die Verwalter-Aufgaben. Ich habe im gesamten Kurs einen sehr guten Überblick bekommen und gerade Frau Hansel hat das Thema “WEG” auch bei diesen doch recht langen drei Tagen verständlich und kurzweilig rübergebracht. Vielen Dank auch an das gtw-Team, Vorbereitung, Zusendung der Materialien, etc. hat auch super geklappt!”   Teilnehmer aus IMV20-3

“Sehr hilfreich war die mitunter humorvolle Praxis-Orientierung als Unterstützung zu den eher trockenen Studienbüchern. Vielen Dank!”    Teilnehmer/in aus IMV20-3

“Die Lerneinheit zur Gebäudetechnik war sehr wertvoll und hilfreich gespickt mit Konkretem aus dem Hausverwalter-Alltag. Mit dem Eingehen auf die Teilnehmerfragen hat auch Herr Dr. Grolik das Seminar noch praxisorientierter und lernreicher für alle gestalten können.”   Teilnehmer/in aus IMV20-3

“Danke an Frau Hansel, die mit sehr viel Engagement und Herz uns im Laufe der letzten Monate unermüdlich durch den sehr umfangreichen Immobilienverwalter-Lernstoff begleitet hat und uns eine vorbildliche Haltung zu diesem Beruf mit vermittelt hat.”    Teilnehmerin aus IMV20-3

„[…] Ich muß sagen, daß ich sehr froh bin, die Entscheidung für einen Kurs dieser Art bei der gtw gemacht zu haben. Die Dozenten und das gesamte Team sind hervorragend und äußerst kompetent, so daß man wirklich etwas gelernt hat und mitnehmen kann ins neue Arbeitsleben. Dank Ihrer Schule und deren Ruf, habe ich die Chance auf meinen neuen Job bekommen, den ich nun schon seit einem halben Jahr mache. Die Probezeit habe ich bestanden, genauso, wie die Abschlußprüfung bei der gtw, was mich sehr glücklich macht. Danke […] dem gesamten gtw-Team […]”    Philipp G., Teilnehmer aus IMV19-1

„Mein Ziel war es, mein bisher erworbenes Wissen zu ergänzen und fachlich zu vertiefen. Durch den Lehrgang wurden mir einige Bereiche ergänzt. Dort hatte ich bisher keinerlei Erfahrung. Ich kann den Lehrgang nur empfehlen und würde mich wieder anmelden.“ Teilnehmerin aus IMV16-1

“[…] Ich habe es geschafft, innerhalb von zwei Wochen nach Erhalt des Zertifikates des Immobilienverwalters zwei neue Arbeitsangebote zu erhalten. Beide davon sind große Immobilienverwaltungen bei uns in der Region. Der gtw-Lehrgang wurde hoch angesehen und ich hätte noch zwei weitere Einladungen zu Vorstellungsgesprächen gehabt. […]“   Teilnehmerin aus IMV15-3

Lesen Sie hier weitere Teilnehmerstimmen!

Ich freue mich auf Ihre Fragen.

Weitere Informationen sowie den aktuellen Kursplan mit Termindetails senden wir Ihnen auf Anfrage gerne per E-Mail zu. Ihre Sandra Heller, Schulungsleitung

Kontaktieren Sie uns:

089 / 45 23 45 60
info@gtw.de
   

Die ausführliche Lehrgangsbeschreibung (.pdf) können Sie hier herunterladen.

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Anmeldeformular

Lehrgangsstart:

06.05.2021   Zustieg noch möglich
11.10.2021   (online)

nächster Infoabend:

18.05.2021 Infoabend um 17:00 Uhr

Downloads:

Lehrgangsbeschreibung mit Anmeldung
Merkblatt Gewerbeanmeldung

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