Zur Erfüllung der Weiterbildungspflicht gem. § 34c GewO – neue gtw-Seminare ab Herbst 2023

18.07.2023

Neue Seminarangebote für Makler/innen und Wohnimmobilienverwalter/innen

Ab Herbst 2023 bietet die gtw Weiterbildung GmbH einige neue Seminare für Makler/innen und / oder Wohnimmobilienverwalter/innen an, mit denen die seit 2018 gesetzlich eingeführte Weiterbildungspflicht gem. § 34c GewO erfüllt werden kann. Die Weiterbildungspflicht umfasst jeweils 20 Zeitstunden branchenspezifische Weiterbildung, die in der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) festgelegt ist. Die 20 Zeitstunden müssen innerhalb eines 3-Jahres-Zeitraums erfüllt werden. Die IHK prüft die Erfüllung der gesetzlichen Vorgabe regelmäßig durch schriftliche Aufforderung an die gewerblich tätigen Immobilienunternehmen, die Nachweise für ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter vorzulegen. Es besteht eine 5-jährige Aufbewahrungspflicht für die Nachweise, die in Form eines Weiterbildungszertifikats von der gtw Weiterbildung GmbH für die jeweiligen Seminare ausgestellt werden.

Alle neu entwickelten Seminare der gtw können jeweils vollumfänglich auf die Weiterbildungsverpflichtung angerechnet werden.

 

 

gtw-Seminar “Aufbauseminar: Sachkunde für Immobilienmakler 2.0”

Dieses 3-tägige Aufbauseminar “Sachkunde für Immobilienmakler 2.0” deckt mit 20 Zeitstunden  die Weiterbildungspflicht für drei Kalenderjahre sofort ab. Die drei aufeinanderfolgenden Seminartage in München umfassen drei relevante Kompetenzbereiche für professionelle Makler/innen, die von drei verschiedenen Berufspraktikern durchgeführt werden: Themenschwerpunkte sind neben rechtlichen Fragestellungen (Provisionsregelgung, Gebäudeenergiegesetz, wichtige Rechtsprechungen im WEG- & Mietrecht, DSGVO) die praktische Anwendung von Wertermittlungsverfahren anhand konkreter Beispiele sowie moderne Instrumente zum An- und Verkauf von Immobilien (u. a. professionelle Erstellung eines Verkaufsexposés, Nutzung moderner Akquisetools). Das Seminar baut auf das ebenfalls 3-tägige “Grundlagenseminar: Sachkunde für Immobilienmakler” auf. Einzige Voraussetzung für die sinnvolle Teilnahme am Aufbauseminar sind grundlegende Kenntnise der gängigen Wertermittlungsverfahren.

 

gtw-Seminar “Zwangsversteigerung und Immobilienfinanzierung”

Im Rahmen des 1-tägigen Seminars “Zwangsversteigerung und Immobilienfinanzierung” erhalten Makler/innen wertvolle Kenntnisse rund um das Thema Immobilienfinanzierung, Besicherung von Immobilienkrediten und Vewertung von Kreditsicherheiten. Infolge der seit Mitte 2022 gestiegenen Zinsen hat sich der Immobilienmarkt stark verändert. Der Markt hat sich von einem Verkäufer- zu einem Käufermarkt entwickelt. Das heißt, dass es für Makler/innen nicht mehr so einfach ist wie in den zurückliegenden Jahren, geeignete Käufer/innen für Immobilien zu finden und zu vermitteln. Makler/innen erwerben mit diesem Seminar wichtige Hinweise wie sie unter den geänderten Rahmenbedingungen Ihren Service weiter professionalisieren können, um weiterhin erfolgreich als Makler/in tätig sein zu können. Der erfahrene Dozent gibt außerdem Hinweise wie Makler/innen ihr bestehendes Geschäftsmodell um zwangsversteigerte Immobilien erweitern können.

 

gtw-Seminar “Aktuelle Rechtsprechung im Mietrecht”

Mietrecht ist in Deutschland überwiegend Richterrecht. Die Kenntnis neuer Urteile ist eine wichtige Voraussetzung für Mietverwalter/innen, Haftungsfallen zu vermeiden und guten Gewissens rechtskonform und guten Gewissens tätig sein zu können. Das Kompaktseminar “Aktuelle Rechtsprechung im Mietrecht” ist neben Mietverwalter/innen auch für Immobilienmakler/innen geeignet, da es die wichtigsten richterlichen Entscheidungen aus dem ersten Halbjahr 2023 sowie relevante gesetzliche Neuerungen (u. a. zum aktuellen Gebäudeenergiegesetz) erläutert – in verständlicher Sprache und damit alltagstauglich. Die Teilnehmer/innen werden mit eine relevanten Auswahl von BGH-Urteilen aus dem Mietrecht vertraut gemacht und erhalten Tipps zur zielgerichteten, pragmatischen Umsetzung in ihrem Berufsalltag. Die Besonderheit: Das Seminar wird vom Geschäftsführer einer mittelständischen Liegenschaftsverwaltung mit langjähriger Lehrerfahrung durchgeführt – also aus Sicht eines Verwalters für Verwalter/innen. Das Onlineseminar ist außerdem geeignet für Privateigentümer/innen, die ihre Immobilien selbst verwalten.

 

 

gtw-Seminar “Aktuelle Rechtsprechung im WEG-Recht”

Auch für WEG-Verwalter/innen bietet die gtw Weiterbildung im November 2023 ein Kompaktseminar “Aktuelle Rechtsprechung im WEG-Recht” an. Im Rahmen des halbtägigen Onlineseminars werden neben gesetzlichen Neuerungen die wichtigsten Urteile des BGH aus dem vorausgegangenen Halbjahr zu Themen rund um die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften erörtert. WEG-Verwalter/innen werden so in die Lage versetzt, die geltenden gesetzlichen Vorgaben rechtssicher in ihrer Berufspraxis umsetzen zu können. Auch hier werden die von juristischen Laien oftmals nur schwer verständlichen Urteile in verständliche Sprache “übersetzt”. Dies ermöglicht den Teilnehmer/innen dieses Seminars besser zu verstehen, welche Auswirkungen und Konsequenzen die Rechtsprechung für die professionelle Ausübung ihrer Tätigkeit haben. Neben geeigneten Workflows gibt der Dozent, der selbst eine Hausverwaltung leitet, wertvolle Tipps zur Verwendung entsprechender Textbausteine sowie zur gelungenen Kommunikation mit den Wohnungseigentümer/innen. Das Seminar ist ebenfalls geeignet für WEG-Beirät/innen.

Die Termine für die neuen Seminare (in München vor Ort oder online) finden Sie unter “Seminare” auf unserer Website. Sie können entsprechende Informationen nebst Anmeldeformular alternativ auch über eine Informationsanfrage anfordern.

 

Sie wollen ganz gezielt den nächsten Karriereschritt in der Immobilienwirtschaft angehen?

Der nächste 12-monatige berufsbegleitende Lehrgang zum/zur „Geprüften Immobilienfachwirt/in (gtw) & (IHK)“ mit begleitenden Präsenzveranstaltungen in 4-wöchigem Rhythmus in München startet am 24. August 2023.

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Am 25. Juli 2023 startet unser 8-monatiger Lehrgang mit ergänzendem Onlineunterricht zum/zur „Geprüften Immobilienverwalter/in (EBZ|gtw|VDIV Deutschland)“ – geeignet für Quereinsteiger/innen in der WEG- und Mietverwaltung – hier sind noch Plätze frei – ein Zustieg ist bis zum 22. August 2023 problemlos möglich.
2-in-1: In diesem Lehrgang wird Ihnen das erforderliche Fachwissen für die Prüfung zum “Zertifizierten Verwalter” gem. § 26a WEG vermittelt.

 

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