Mikrofon für Interview zum Lehrgang Immobilienverwalter, Foto: Midjourney 08-2024
„Ganz klar ist hier die Unterstützung der Teilnehmenden durch die praxiserfahrenen Dozent:innen der größte Vorteil.“
Interview mit Petra Breitsameter zum gtw-Lehrgang „Geprüfte:r Immobilienverwalter:in“
Unsere Interviewpartnerin: Frau Breitsameter unterrichtet schon seit vielen Jahren bei der gtw im Kombinationslehrgang “Geprüfte:r Immobilienverwalter:in (EBZ|gtw|VDIV Deutschland)”, betreut die Teilnehmenden bei fachlichen Fragestellungen und korrigiert die Einsendeaufgaben zu den 12 Studienbriefen, die die angehenden Immobilienverwalter:innen zur individuellen Wissensüberprüfung während des Lehrgangs einreichen (müssen). Außerdem führt sie in zweiter Generation – zusammen mit Ihrem Mann, Herrn Dr. Christian Grolik – eine Hausverwaltung in Holzkirchen bei Bad Tölz.
gtw: Frau Breitsameter, welche (beruflichen) Vorteile sehen Sie für Absolvent:innen des gtw-Lehrgangs „Geprüfte:r Immobilienverwalter:in“?
Petra Breitsameter: Hier müssen zwei unterschiedliche Ziele bzw. Zielvorstellungen der Teilnehmenden betrachtet werden:
1. für Absolvent:innen, die bei einer Hausverwaltung oder in einem Wohnungsunternehmen arbeiten möchten: Hier besteht unter einer Vielzahl von Bewerber:innen ein klarer Vorteil durch den Erwerb aktueller Fachkenntnisse. Bewerber:innen, die den gtw-Lehrgang absolviert haben, haben hier meines Erachtens klare Vorteile.
2. für Absolvent:innen, die sich als Hausverwalter:innen selbstständig machen möchten: Hier besteht ein Vorteil bei der Akquise von Kunden, da man ebenfalls aktuelles Fachwissen vorweisen kann. Momentan kann ich feststellen, dass viel Bewegung im Markt ist (bezogen auf Oberbayern, aber sicher auch anderswo). Viele Wohnanlagen suchen qualifizierte Verwalter:innen, aber es stehen auch immer wieder Hausverwaltungsunternehmen zum Verkauf. Hier gibt es echte Zukunftschancen, und das konjunkturunabhängig.
gtw: Ist der Lehrgang auch für Quereinsteiger:innen in die Immobilienverwaltungsbranche geeignet? Welche Eigenschaften oder Kenntnisse sollten Interessent:innen Ihrer Ansicht nach mitbringen, um den Lehrgang erfolgreich absolvieren zu können?
Petra Breitsameter: Der gtw-Lehrgang eignet sich sehr gut auch für Quereinsteiger:innen, da hier sowohl die Grundlagen als auch der weiterführende Stoff behandelt werden. Kaufmännische Grundkenntnisse sind immer vorteilhaft, aber nicht zwingend erforderlich. Die Teilnehmenden sollten folgende Eigenschaften mitbringen: Interesse am Fachgebiet, Durchhaltevermögen, Disziplin (um die Einsendeaufgaben sukzessive abzuarbeiten) und Freude am Lernen. Dann klappt es bestimmt!
gtw: Welches sind aus Ihrer Sicht die wichtigsten Herausforderungen für Immobilienverwaltungen in den nächsten zehn Jahren??
Petra Breitsameter: Die Zeit wird generell immer schnelllebiger – hier muss man schon schauen, dass man z. B. in Sachen Digitalisierung nicht von Mitbewerbern abgehängt wird. Hier die Papierberge abzubauen, ist eine sehr große Herausforderung. Generell hat dieser Beruf jedoch die Eigenschaft, dass sich jedes Jahr einige Gesetze ändern, man muss also am Ball bleiben, um alles für die Kunden korrekt umsetzen zu können. Dafür hat der Gesetzgeber ja vor einigen Jahren die Weiterbildungsverpflichtung eingeführt.
gtw: Inwiefern trägt der Lehrgang Ihrer Meinung nach dazu bei, die Teilnehmer:innen für die aktuellen und zukünftigen Herausforderungen in der Immobilienverwaltung vorzubereiten?
Petra Breitsameter: Der gtw-Lehrgang schafft das leider nicht ganz alleine, da er zwar einen Praxisbezug aufweist (Modellunternehmen und Situationen bereitstellt), aber letztlich natürlich nicht die berufliche Praxis ersetzen kann. Aber das theoretische Wissen bereitet die Teilnehmenden prima auf die Praxis vor. Die Theorie in der Praxis anzuwenden, ist ein Prozess, der aber mehr oder weniger automatisch funktioniert.
gtw: Was gefällt Ihnen am besten am Konzept des berufsbegleitenden gtw-Lehrgangs „Geprüfte:r Immobilienverwalter:in“, und warum würden Sie gerade diesen Lehrgang potenziellen Interessent:innen empfehlen?
Petra Breitsameter: Ganz klar ist hier die Unterstützung der Teilnehmenden durch die praxiserfahrenen Dozent:innen der größte Vorteil. Die Teilnehmenden lernen ihre Mitstreiter:innen kennen, das Ganze bleibt nicht anonym wie bei den reinen Fernlehrgängen. Ferner haben wir Dozent:innen die Möglichkeit, aktuelle Themen und noch mehr Praxis in den Unterricht einfließen zu lassen, ebenso können wir Fragen beantworten. Dadurch, dass es ein Fernlehrgang ist, ist man als Teilnehmender sehr flexibel, alles mit seinem Alltag zu verbinden. Und doch durchläuft man ein festgelegtes Programm, das einem hilft, hier erfolgreich abzuschließen.
gtw: Wir danken Ihnen ganz herzlich, Frau Breitsameter, dass Sie sich für dieses Interview Zeit genommen haben.
Bereiten Sie Ihren Quereinstieg in die Immobilienwirtschaft vor – mit dem Lehrgang „Geprüfte:r Immobilienverwalter:in (EBZ|gtw|VDIV Deutschland)” bei der gtw Weiterbildung in München
Die gtw Weiterbildung in München bietet den Lehrgang „Geprüfte:r Immobilienverwalter:in (EBZ|gtw|VDIV Deutschland)“ in verschiedenen Zeitmodellen (3-4 Monate in Vollzeit oder berufsbegleitend in 8 Monaten) als Kombinationsmodell an. Dabei verknüpfen wir Selbstlernphasen anhand staatlich zugelassener Fernlehrunterlagen mit ergänzendem Fachunterricht – sowohl in Präsenz als auch online, geleitet von erfahrenen Fachexpert:innen.
Die Bundesagentur für Arbeit fördert für Arbeitssuchende den Lehrgang zu 100 % – sofern die individuellen Voraussetzungen dafür vorliegen.
Ebenfalls gefördert werden können allerdings auch angestellte Mitarbeiter:innen von Immobilienverwaltungen im Rahmen des Qualifizierungschancengesetzes (QCG). Hierfür müssen die Unternehmen einen Antrag bei der für den Unternehmenssitz zuständigen Agentur für Arbeit stellen. Lesen Sie hierzu mehr in unserem Newsblog.
Der Lehrgang kann mit einer institutsinternen Zertifikatsprüfung abgeschlossen werden, die in der Branche als Fachkundenachweis anerkannt ist. Gleichzeitig werden die im Rahmenplan des DIHK festgelegten Inhalte vermittelt, die WEG-Verwalter:innen seit Dezember 2022 für die IHK-Sachkundeprüfung zum “Zertifizierten Verwalter” benötigen.
Informieren Sie sich über alle Starttermine, die Zulassungsvoraussetzungen, den genauen Ablauf und die Fördermöglichkeiten für diesen Lehrgang bei unseren monatlichen Online-Infoabenden oder rufen Sie uns einfach an – wir beraten Sie gerne ausführlich. Die Zeitpläne der geplanten Lehrgänge mit allen Unterrichtsterminen und -themen können Sie direkt bei uns anfordern. Rufen Sie uns an unter Telefon 089 – 45 23 45 60 oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Nächster Termin für den Vollzeit-Lehrgang Geprüfte:r Immobilienverwalter:in: 7. März 2025 als 3-monatiger Onlinelehrgang.
Nächster Termin für den berufsbegleitenden Teilzeit-Lehrgang Geprüfte:r Immobilienverwalter:in: 10. Oktober 2024 als Onlinelehrgang.
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