Da alle behandelten Inhalte des Seminars auch dem Katalog der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) entsprechen, können diese vollumfänglich auch auf die seit 2018 existierende Weiterbildungsverpflichtung für Wohnimmobilienverwalter:innen gem. § 34c Gewerbeordnung (GewO) angerechnet werden. Stundenumfang und Inhalte werden auf einem aussagekräftigen digitalen Teilnahmezertifikat ausgewiesen, das Sie im Anschluss an das Onlineseminar erhalten.

Für wen das Seminar geeignet ist:

• WEG-Verwalter:innen, die sich gezielt auf die IHK-Sachkundeprüfung „Zertifizierter Verwalter“ gem. § 26a WEG vorbereiten wollen,
• Betreuer:innen von Mietwohnungen und WEG-Gemeinschaften sowie von gemischt genutzten Miethäusern, die mit Fragen des Gebäudemanagements befasst sind und ihre technischen Kenntnisse praxisnah aufbauen und ergänzen möchten,
• Gebäude- und Objektmanager:innen,
• Immobilienkaufleute, die Kenntnisse zur Haustechnik erwerben oder vertiefen wollen,
• Immobilienfachwirt:innen ohne IHK-Abschluss, die als WEG-Verwalter:innen tätig sind,
• Eigentümer:innen vermieteter Wohnimmobilien sowie für
• Mietverwalter:innen, die eine nach § 15b MaBV und Anlage 1B anrechenbare Pflichtfortbildung zum Erhalt der Berufszulassung suchen.

Hinweis: Geprüfte Immobilienfachwirt:innen (IHK) sowie Geprüfte Immobilienkauffrauen / Immobilienkaufmänner (IHK) gelten gemäß § 26a WEG als „gleichgestellte Personen“. Sie müssen die IHK-Sachkundeprüfung zum „zertifizierten Verwalter“ nicht ablegen.

Haustechnik für Nichttechniker im Online-Format

Das 1-tägige Kompaktseminar wird als interaktives Live-Onlineseminar mit dem Videokonferenztool Zoom durchgeführt.
Dauer: 9 Unterrichtseinheiten à 45 Min. (= 6,75 Zeitstunden) zzgl. Pausen

Unterrichtszeit:  09:00 – 17:00 Uhr inkl. Pausen

Die Zoom-Einwahldaten erhalten Sie 1-2 Tage vor Seminarbeginn per E-Mail.

Technische Voraussetzungen:

Zur Teilnahme am interaktiven Online-Live-Stream benötigen Sie ein aktualisiertes Betriebssystem, einen funktionsfähigen, aktualisierten Internetbrowser, eine Kamera (ggf. Webcam) sowie ein Mikrofon. Eine spezielle Software benötigen Sie dagegen nicht. Wir führen unsere Onlineseminare mit dem Videokonferenztool Zoom durch. Der Live-Stream wird aus datenschutz-rechtlichen Gründen nicht aufgezeichnet.

Da der Onlineunterricht als interaktiver Livestream mit einem Videokonferenztool konzipiert ist, sind eine aktivierte Kamera- und Mikrofunktion ausdrücklich gewünscht.

Bei Onlineseminaren, die auf die Weiterbildungspflicht gem. § 34c GewO angerechnet werden können, ist die Voraussetzung für die Ausstellung eines Zertifikates der Nachweis der aktiven Seminarteilnahme durch die Teilnehmer:innen mittels aktivierter Kamerafunktion für die Dauer des Seminars.

Zoom bietet anhand einer Weichfilterfunktion die Möglichkeit, Ihren räumlichen Hintergrund unkenntlich zu machen. Bitte achten Sie auf eine ausreichende Bandbreite Ihres Internetanschlusses. Wir empfehlen Ihnen, möglichst ein LAN-Kabel (statt eines WLAN-Anschlusses) zu verwenden. Dies erhöht die Stabilität der Datenübertragung signifikant. Einen entsprechenden Zoom-Leitfaden erhalten Sie mit der Anmeldebestätigung.

Unser Angebot – individueller Technikcheck vorab: Wenn Sie vor dem Seminar testen wollen, ob Ihre Hardware sowie Ihr Internetabschluss gut funktionieren, können Sie gerne mit uns einen individuellen Technikcheck vorab vereinbaren – dieser dauert ca. 10 Minuten.

Anmeldung

Nutzen Sie für Ihre Anmeldung das digitale Formular, das Sie auf den hinteren Seiten der Seminarinformation finden und senden Sie uns dieses per E-Mail zu. Sobald die Mindestteilnehmer:innenzahl erreicht ist und das Seminar zustande kommt, erhalten Sie etwa eine Woche vor Seminarbeginn Ihre Rechnung sowie die Einladung zum interaktiven Onlineseminar.

Anmeldeschluss: bis 1 Woche vor Seminarbeginn

Sie erhalten im Anschluss an das Onlineseminar ein aussagekräftiges Teilnahmezertifikat per E-Mail, in dem die wesentlichen Inhalte des Seminars sowie der zeitliche Umfang genannt sind. Damit können Sie Ihr neu erworbenes Wissen dokumentieren.

Für Ihre Berufszulassung als Wohnimmobilienverwalter:in und für Ihre Weiterbildungsverpflichtung gemäß § 34c GewO und MaBV2018 können mit diesem Seminar 6,75 Zeitstunden angerechnet werden.

Die Seminarinhalte:

Das 1-tägige Kompaktseminar behandelt alle relevanten Inhalte aus der Rechtsverordnung (ZertVerwV) zu den technischen Grundlagen von Wohnimmobilien sowie zu den Themen Instandhaltung, Sanierung, Modernisierung und Gebäudetechnik.

Technisches Grundverständnis für die gängige Haustechnik ist eines der wichtigsten Rüstzeuge für jede:n Verwalter:in. Obgleich in der Regel viel kaufmännische Arbeit am Schreibtisch stattfindet, sind dennoch eine Vielzahl von Vorgängen mit technischen Inhalten zu bewältigen. Von Eigentümer:innen, Mieter:innen, Handwerker:innen, Sachverständigen kommen Meldungen, die es zu verstehen und richtig zu interpretieren gilt, um angemessene Maßnahmen ergreifen zu können. Oft müssen Angebote eingeholt und bewertet sowie Wartungs- und Reparaturberichte gelesen werden, damit entschieden werden kann, wie am besten weiter zu verfahren ist. Dabei müssen Verwalter:innen plausible von falschen Aussagen unterscheiden können. Außerdem müssen Hausverwalter:innen wissen, welche Anlagenteile im betreuten Objekt vorhanden sind und was das mit Blick auf ihre Verantwortung und Haftung bedeutet. Dabei ist ein grundlegendes technisches Verständnis über Gebäudetechnik, Instandhaltung und Wartung hilfreich.

Technische Grundlagen (Haustechnik)

(1)    Baustoffe und Bautechnologie

(2)   Haustechnik

(3)   Erkennen von Mängeln am Gebäude

(4)   Verkehrssicherungspflichten

(5)   Erhaltungsplanung

(6)   Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung

(7)    Altersgerechte und barrierefreie Umbauten

(8)   Fördermitteleinsatz & Beantragung von Fördermitteln

(9)   Dokumentation

Im Rahmen des Seminars werden beispielhafte Multiple-Choice-Fragen für diesen Themenkomplex besprochen und Sie erhalten zusätzlich wertvolle Tipps zum Ablauf der schriftlichen und mündlichen Prüfung.

Profitieren Sie doppelt: Die Inhalte des Seminars entsprechen zusätzlich dem Katalog der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) und können vollumfänglich auch auf die 2018 eingeführte Weiterbildungsverpflichtung für Wohnimmobilienverwalter:innen gem. § 34c Gewerbeordnung (GewO) angerechnet werden. Stundenumfang und Inhalte werden auf einem aussagekräftigen Teilnahmezertifikat ausgewiesen.

Auf einen Blick: gtw-Merkblatt zum “Zertifizierten Verwalter”

Die gtw bietet Ihnen ein übersichtliches Merbklatt Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG zum Download an.

Profitieren Sie doppelt: Das 2-tägige Onlineseminar WEG-Verwaltung ergänzt mit 13,5 anrechenbaren Stunden auf die Weiterbildungspflicht dieses Onlineseminar ideal. Außerdem decken Sie so fast das gesamte Spektrum der Inhalte ab, die Sie für die IHK-Prüfung Zertifizierter Verwalter benötigen.

Das Seminar ist für Einsteiger:innen geeignet, ebenso für erfahrene Verwalter:innen, die mehr technische Kenntnisse benötigen. Für Verwalter:innen großer Büro-, Gewerbe-, Handels- oder Produktionsflächen empfehlen wir das spezielle 3-tägige Seminar „Technisches Gebäudemanagement“.

Speziell für Mietverwalter:innen bieten wir das 1-tägige Online-Intensivseminar “Sachkunde Mietverwaltung” an – dieses ist mit 6,75 Stunden anrechenbar auf die Weiterbildungsverpflichtung gem. § 34c GewO.

Wenn Sie aber eine umfassendere Weiterbildung suchen, empfehlen wir Ihnen unseren Lehrgang zum:zur Geprüfte:n Immobilienverwalter:in (EBZ|gtw|VDIV Deutschland); für berufserfahrene Wohnungsverwalter:innen bieten wir darauf aufbauend den Lehrgang zum:zur Geprüfte:n Immobilienfachwirt:in (gtw) & (IHK) an.

Ihr Referent

Dr. Christian Grolik

Herr Dr. Christian Golik ist Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) Fachrichtung Immobilienrecht, Betriebswirt des Handwerks, Unabhängiger Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke (VDM). Er ist Autor mehrerer Fachbücher und seit 1992 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung tätig, seit 1995 selbstständig und Geschäftsführer der BLAU-WEISS Hausverwaltungen-Immobilien GmbH. Mit der GIA-Immobilienakademie bieten er und sein Team Webinare, Lehrgänge und Beratung an. Herr Dr. Grolik unterrichtet seit vielen Jahren in unseren gtw-Lehrgängen und -Seminaren im Schwerpunkt rechtliche Themen und Grundlagen der Haustechnik für Wohnimmobilienverwalter:innen. Darüber hinaus ist er als Hochschuldozent tätig.

Ihre Investition

Seminarkosten: 348,74 € MwSt.-befreit.
Sie erhalten die Seminarunterlagen wenige Tage vor dem Onlineseminar digital im PDF-Format zum Download.

Leistungen: inkl. digitaler Seminarunterlagen mit hilfreichen Checklisten und aussagekräftigem digitalen Teilnahmezertifikat

Ihr Zertifikat

Sie erhalten im Anschluss an das Onlineseminar ein aussagekräftiges Teilnahmezertifikat per Mail, in dem die wesentlichen Inhalte des Seminars sowie der zeitliche Umfang genannt sind. Damit können Sie Ihr neu erworbenes Wissen dokumentieren.

Für Ihre Berufszulassung als Wohnimmobilienverwalter:in und für Ihre Weiterbildungsverpflichtung gemäß § 34c GewO und MaBV2018 können mit diesem Seminar 6,75 Zeitstunden angerechnet werden.

Weiterbildungskosten können steuerlich geltend gemacht werden

Steuerermäßigung: Weiterbildungskosten sind als Werbungskosten in gewissen Grenzen steuerlich abzugsfähig. Bitte fragen Sie dazu Ihre:n Steuerberater:in oder Ihre:n Sachbearbeiter:in beim Finanzamt.

Das sagen Teilnehmer:innen zu diesem Seminar von Dr. Christian Grolik:*

Es gab viele anschauliche Beispiele, die den Ablauf aufgelockert und dazu beigetragen haben, dass man sich den Sachverhalt gut merken kann.  Gut fand ich auch die sehr guten, ausführlichen Seminarunterlagen, die zur Verfügung gestellt werden. Diese ermöglichen eine fundierte Nachbereitung der Seminarinhalte.     Teilnehmer:in vom 05.12.2024

Das Seminar war sehr gut gestaltet und für mich sehr informativ. Auch als Vorbereitung für die Prüfung zum Zertifizierten Verwalter eine ideale Unterstützung.      Teilnehmer:in vom 26.10.2023

Mir haben die praxisbezogenen Erklärungen inkl. verwendeter Beispiele gut gefallen.    Teilnehmer:in vom 18.10.2022

Ich habe das Seminar als kurzweilig empfungen, da es sehr anschaulich und interessant vermittelt wurde.    Teilnehmer:in vom 18.10.2022

Alles war gut und klar strukturiert und genau richtig!     Teilnehmer:in vom 18.10.2022

Ich war rundum zufrieden und habe viel Neues gelernt, vielen Dank!     Teilnehmer:in vom 18.10.2022

Das war mein zweites Onlineseminar. Toll organisiert und vorbereitet. Habe mich schon für den nächsten Kurs im Juli angemeldet.     Teilnehmer:in vom 27.06.2022

Es gab viele praxisnahe Beispiele.    Teilnehmer:in vom 27.06.2022

“Das Seminar hat meinen Vorstellungen entsprochen. Die Unterlagen sind ausgezeichnet und die Hilfsmittel wurden gezielt eingesetzt. Die Zeit der Pausen wird felixbel zusammen mit den Teilnehmern vereinbart.”     Teilnehmer:in vom 27.06.2022

* Bewertungen auf unserer Website stammen ausschließlich von den Teilnehmer:innen aus unseren Seminaren und Lehrgängen, die diese durch eine digitale Feedbackabfrage im Anschluss an die Lehrveranstaltungen abgeben können. Zu dieser digitalen Plattform gewähren wir den Teilnehmer:innen exklusiv Zugang über ihre persönliche E-Mailadresse. Die anonymisierten Bewertungen können von der gtw Weiterbildung GmbH nachgewiesen werden.

Weitere Bewertungen zu unseren Lehrgängen und Seminaren von ehemaligen Teilnehmer:innen können Sie hier nachlesen.