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Buchführung in der Immobilienwirtschaft 2017-06-21T09:12:36+00:00

Buchführung in der Immobilienwirtschaft

Mehr Sicherheit für die IHK-Prüfung

Immobilienwirtschaftliche Buchungssystematik, 2 Tage plus optionales Einsteigerseminar

2 Tage Intensivseminar in München, unterstützend für die IHK Prüfung Immobilienfachwirt oder Immobilienkaufmann

Ihre Firma hat z.B.  Immobilien-Transaktionen vorgenommen und nun sollen Sie für das Controlling und den Steuerberater die Daten aus Verkauf und Immobilienbewertung korrekt buchen?

Sie sollen Geschäftsfälle wie Einkünfte aus Vermietung oder Steuern korrekt verbuchen und betriebswirtschaftliche Auswertungen bereitstellen?

Sie bereiten sich auf die Immobilienfachwirtprüfung vor, haben aber zu wenig kaufmännische Grundlagenkenntnisse, um Inhalt und Systematik von Betriebsergebnissen und Unternehmensfinanzierung zu durchdringen?

Dann bietet unser Seminar dafür eine gute Wissensbasis.

Sie werden nach dem Seminar in der Lage sein, einen Jahresabschluss mit Bilanz und GuV (Gewinn-und-Verlustrechnung) in dessen Aufbau und Struktur zu verstehen und nachzuvollziehen.

 

Das Seminar im Überblick

Sie wollen mehr über das Seminar erfahren? Dann lesen Sie die Details in den weiteren Registern, oder Sie fordern weitere Informationen an.

 

  • Teilnehmer am Immobilienfachwirt-Lehrgang oder Immobilienkaufmann- Fernstudium der EBZ-Akademie mit wenig Buchführungswissen
  • Quereinsteiger in die Immobilienwirtschaft, die mehr Buchhaltungswissen, z.B. für die IHK-Prüfung brauchen
  • Auszubildende und Mitarbeiter in der Immobilienbranche, die mehr Sicherheit in der Buchung von Geschäftsfällen erreichen wollen oder für weitergehende Seminare Basiswissen benötigen

Hauptseminar:

Wenn Sie gerade am Lehrgang zum Immobilienfachwirt gtw/IHK oder Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau EBZ teilnehmen, ergänzt das Seminar diesen Lehrgang ideal. Auch wenn Sie sich in der Berufsausbildung Immobilienkaufleute IHK befinden und die Buchungen verstehen möchten.

Alternativ bringen Sie bereits Grundkenntnisse zu Fragen des Rechnungswesens in der Immobilienwirtschaft mit. Des Weiteren haben Sie entweder eine allgemeine kaufmännische Ausbildung abgeschlossen oder Sie haben mindestens Praxis im Immobilienunternehmen gesammelt. Auf beiden Kriterien baut das sehr effizient und praxisorientierte gestaltete Seminar auf.

Vorseminar:

Bitte überprüfen Sie Ihre Rechnungswesen-Kenntnisse mit dem von der gtw bereitgestellten Kontrollfragen- Katalog für Quereinsteiger.

Wenn Sie bei der Beantwortung der Fragen unsicher sind, empfehlen wir Ihnen, das Einstiegsseminar am Vorabend hinzu zu buchen. Dann können Sie aus dem Seminar großen Nutzen ziehen.

 

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Buchführung als Bestandteil des betrieblichen Rechnungswesens

  • Grundsätze,
  • Gesetzliche Grundlagen,
  • Ordnungsmäßigkeit,
  • Inventur und Inventar

Bilanz und Gewinn- und Verlust-Rechnung (GuV)

  • Grundlagen der Bilanz, Wertveränderung,
  • Grundsätze der GuV

Da wir unser Seminar für Sie effizient durchführen wollen, ist es nicht möglich, diese Grundlagenkenntnisse im Hauptseminar durchzunehmen. Wir setzen sie voraus.

 

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Anhand von realistischen Musterfällen üben Sie u.a. die Verbuchung von Grundstücken und Immobilien sowohl eines Wohnungsunternehmens als auch eines Bauträgers. Die Daten dafür werden im Seminar vorgegeben und stammen üblicherweise aus Verkehrswertgutachten der Immobilienbewertung. Hierbei werden sowohl Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien als auch Teileigentum berücksichtigt.

Beginnend mit der Eröffnungsbilanz und den Eröffnungsbuchungen lernen Sie, wie die Konten zum Jahresende abgeschlossen und die Salden in die Gewinn- und Verlustrechnung und in die Schlussbilanz gelangen. Sie erfahren, wie die sogenannten Jahresabschlusstätigkeiten (wie Bewertung, Abschreibung, Bildung von Rücklagen und Rückstellungen) auf den Konten durchgeführt werden und wie diese den Erfolg des Unternehmens beeinflussen.

Dies sind inhaltliche Schwerpunkte:

Buchungen laufender Geschäftsfälle

  • Buchungen laufender Geschäftsfälle
  • Erwerb, Bebauung und Verkauf von Grundstücken des Anlagevermögens,
  • Erwerb, Bebauung und Verkauf von Grundstücken des Umlaufvermögens,
  • Buchungen von Hausbewirtschaftungskosten,
  • Mietenbuchungen,
  • Personalbuchungen,
  • Buchungen von Steuern (inkl. Umsatzsteuer),
  • Buchungen von Finanzierungsmitteln

Konten

  • Buchen auf Konten, Konteneröffnungen, Bestandskonten,
  • Erfolgskonten,
  • Kontenabschlüsse,
  • Kontenrahmen
  • Übungsbeispiele

Buchungen zum Jahresabschluss

  • Bestandteile des Jahresabschlusses,
  • Bewertung und Abschreibung,
  • Rückstellungen,
  • Aktive und Passive Rechnungsabgrenzung,
  • Rücklagen
  • Übungsbeispiele

 

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Ablauf

2-Tage-Intensivseminar mit Vor-Seminar für Quereinsteiger in München

 

Hauptseminar:

18 Unterrichtsstunden
1. Tag: 09:00 – 17:00 Uhr
2. Tag: 09:00 – 17.00 Uhr

 

Einstiegsseminar am Abend davor:

4 Unterrichtsstunden
am Vorabend vor dem Hauptseminar, 17:30 – 21:00 Uhr

Zum Abschluss des Seminars erhalten Sie ein Teilnahmezertifikat der gtw mit detailliertem Seminarinhalt, mit dem Sie die vermittelten Kenntnisse nachweisen können.

 

Kosten
Seminargebühr Hauptseminar: 377,- € zzgl. MwSt (= 448,63 €), incl. Tagungsgetränken
Seminargebühr Vorseminar: 75,- € zzgl. MwSt. (= 89,25 €)

 

Steuerersparnis

Weiterbildungskosten – auch von Einzelseminaren – sind in gewissen Grenzen steuerlich abzugsfähig. Bitte fragen Sie dazu Ihren Steuerberater oder Ihren Sachbearbeiter beim Finanzamt.

Wenn Sie nicht aus München oder Oberbayern anreisen, sondern unser Bildungszentrum aus entfernteren Teilen Deutschlands, z.B. aus Hamburg erreichen, können Sie u.U. die dazugehörigen Hotelkosten steuerlich anrechnen lassen. Infos zu Anreise und Hoteltipps erhalten Sie hier.

 

Vergünstigung:

Teilnehmer/innen aus unseren Lehrgängen erhalten eine Treueprämie bis zu 20% des Lehrgangspreises. Fragen Sie uns danach.

 

Egle WalburgaIhre Dozentin:

Frau Walburga Egle ist Dipl. Betriebswirtin (FH), Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und absolvierte die ADA (Ausbildung der Ausbilder). Sie hat Erfahrung als Prokuristin im Bereich Projektmanagement in der Wohnungswirtschaft und war für die Entwicklung von Einzelhandelsimmobilien zuständig. Sie ist seit 1999 selbstständig in den Bereichen Projektentwicklung, Immobilienberatung und -vermittlung, Hausverwaltung und Schulung tätig.

Weiterhin arbeitet Sie als Dozentin in der Erwachsenenbildung, seit 1998 als Referentin bei der gtw. Sie ist Mitglied im Prüfungsausschuss Immobilienfachwirt (gtw) und gehört dem Prüfungsausschuss „Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in“ der IHK München und Oberbayern an. Frau Egle unterstützt unsere Immobilienlehrgänge maßgeblich.

 

Das sagen Teilnehmer/innen über das Seminar „Buchführung in der Immobilienwirtschaft“:

  • „Das Seminar ist besonders sinnvoll am Anfang des Lehrgangs Immobilienfachwirt, denn dann erschließen sich einem die Inhalte aus dem Prüfungsfach Unternehmenssteuerung und Kontrolle von vornherein viel besser.“ (sinngemäß, Brigitte W., Teilnehmerin aus IMFW15-2)
  • „Frau Egle ist eine sehr nette und absolut kompetente Dozentin. Vielen Dank!” Martina H., in Vorbereitung auf die Prüfung Immobilienkaufmann
  • „Super Unterlagen!”
  • „Sehr guter Lehrgang, ich habe sehr viel gelernt!”
  • „(Dieses Seminar) würde ich jederzeit wieder machen.”
  • „Sehr gute Erklärungen – verständlich. Hat mir sehr geholfen in Bezug auf die Spezialthemen der Immobilienwirtschaft.”
  • „Sehr klare Struktur und Vorgehen (der Dozentin). Sehr angenehmes Verhältnis zwischen Dozentin und Teilnehmern.”

Weitere Erfahrungsberichte über die gtw finden Sie hier bei den Teilnehmerstimmen.

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Ich freue mich auf Ihre Fragen

Wobei hilft das Seminar?

Fragen Sie mich und fordern Sie die Seminarinformation mit allen Anmeldedetails bei mir an. Ich gebe gern Auskunft.

Ihre Anett Mährlein,
Schulungssekretärin

Rufen Sie mich an, mailen Sie mir:

089 / 57 88 79
info@gtw.de

Die ausführliche Seminarinformation (.pdf) können Sie hier herunterladen.

Infos anfordern
Anmeldeformular

Lehrgangsstart:

22.11.2017
15.02.2018
16.05.2018

nächster Infoabend:

24.08.2017 Infoabend um 18:00 Uhr

Downloads:

Seminarbeschreibung
Anmeldung

Merkblatt kaufm. Grundlagen